Die 1:1 Anleitung: So bekommt unser Kunde planbar Verkäufer-Anfragen aus seiner Region. Eigentümer mit echter Verkaufsabsicht statt Bewertungsneugieriger.
Käufer haben Sie genug. Auf ein gutes Objekt melden sich zwanzig Leute. Was fehlt, sind die Eigentümer, die verkaufen wollen. Die Anfragen eines Maklerbüros kommen meist aus drei Quellen, und alle drei haben dasselbe Problem: Sie können sie nicht steuern.
Die beste Quelle, weil das Vertrauen schon da ist und selten über die Provision diskutiert wird. Nur wächst sie nicht auf Knopfdruck. Geht der Steuerberater in Rente oder gibt der Handwerker, der Sie immer empfohlen hat, den Betrieb auf, bricht ein Teil weg – ohne Vorwarnung.
Sie liefern Kontakte, verkaufen denselben Kontakt aber oft an mehrere Makler. Der Eigentümer bekommt drei Anrufe an einem Tag und entscheidet über den Provisionssatz statt über die Qualität Ihrer Arbeit. Und viele wollen gar nicht verkaufen, sondern nur den aktuellen Wert wissen.
Funktioniert, kostet aber sehr viel Zeit für sehr wenig Ertrag. Und der Zeitpunkt stimmt fast nie: Sie sprechen Menschen an, die gerade nicht verkaufen wollen, statt die zu erreichen, die gerade darüber nachdenken.
Wer bei Google nach einer kostenlosen Immobilienbewertung sucht, will meist gar nicht verkaufen, sondern eine Zahl: für die Erbengemeinschaft, die Bank, die Scheidung oder aus Neugier. Diese Anfragen kosten Sie genauso viel wie ein Eigentümer, der in drei Monaten verkaufen will. Behandelt Ihre Werbung beide gleich, bezahlen Sie hauptsächlich für die falsche Gruppe.
Das komplette Setup aus dem Report in acht Schritten. Genau so haben wir es für unseren Kunden umgesetzt.
Ein Immobilienmakler aus einer ländlich geprägten Region in Süddeutschland. Den Namen nennen wir nicht, die Zahlen stammen aus dem laufenden Google-Ads-Konto.
Statt auf die Objektliste der Webseite führt jede Anzeige auf eine Seite, die genau die Fragen des Eigentümers beantwortet.
Zur Einordnung: Die 10 erfassten Conversions enthalten auch weiche Signale wie das Öffnen des Mailprogramms. Gezählt sind nur die 5 Eigentümer, mit denen ein Gespräch zustande kam und bei denen ein konkretes Objekt im Raum steht. Und das mitten in der Urlaubszeit.
Wir übernehmen jedes Jahr dutzende bestehende Konten und finden fast immer dieselben Fehler. Bei Immobilienmaklern wiegen sie besonders schwer, weil Verkäufer und Neugierige fast dieselben Wörter benutzen.
Sie sehen in dieser einfachen PDF-Anleitung ganz genau, wie unser Kunde planbar Verkäufer-Anfragen aus seiner Region bekommt.
Kostenfrei, 13 Seiten als PDF.
Beide Wege sind völlig in Ordnung. Entscheiden Sie selbst, wie Sie weitermachen möchten.
Laden Sie sich den Report herunter, lesen Sie ihn in Ruhe durch und setzen Sie das Setup Schritt für Schritt selbst um. Alles, was Sie brauchen, steht darin. Und falls Sie unterwegs hängen bleiben: Melden Sie sich, wir beantworten Ihre Fragen gerne.
Zeitaufwand: etwa vier bis sechs Wochen
Torben StegemannWeg 2 · EmpfohlenSie möchten, dass es von Anfang an einwandfrei läuft und Sie planbar Verkäufer-Anfragen bekommen? Im Erstgespräch prüfen wir, ob wir das gemeinsam für Sie umsetzen können und ob wir in Ihrer Region noch Kapazitäten frei haben.
